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La directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments (EPBD) est un instrument clé de l'Union européenne visant à améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments et à contribuer ainsi à la réalisation des objectifs climatiques de l'UE. Elle est directement appliquée dans la loi sur l’énergie dans les bâtiments (GEG) et ne fixe pas seulement des exigences minimales pour les nouveaux bâtiments, mais réglemente également la modernisation et la décarbonisation des bâtiments existants. Pour les bâtiments non résidentiels existants, des améliorations progressives sont prévues par le biais de normes minimales de performance énergétique globale (MEPS). Le premier projet de refonte de la directive EPBD a été proposé le 15 décembre 2021. En 2022, le Conseil européen a pris position à ce sujet. En mars 2023, le Parlement européen s’est également positionné. La directive EPBD prévoit des exigences importantes concernant les bâtiments à usage commercial également, imposant notamment, à partir de 2030, l’absence d’émissions pour les nouvelles constructions, ou « bâtiments à émissions nulles ». Pour les bâtiments publics, cette mesure devrait s'appliquer dès 2027. Le passeport de rénovation des bâtiments facilitera la planification des modernisations et rénovations dans tous les États membres et assurera une plus grande transparence pour les consommateurs. En outre, la directive EPBD définit avec cohérence la manière dont les certificats énergétiques doivent être conçus à l'avenir.

Pour l'exploitation des bâtiments commerciaux, la mise en œuvre de la directive EPBD a des conséquences directes : d'ici 2030, les 16 % de bâtiments non résidentiels les plus énergivores devront être rénovés en priorité. Cette mesure concernera d'ici 2033 les 26 % de bâtiments les plus énergivores. Il existe également une obligation d'équiper les bâtiments de systèmes d'automatisation et de contrôle à partir d'une certaine puissance de chauffage ou de refroidissement. Pour atteindre la neutralité climatique d’un parc immobilier, les données et leur analyse sont essentielles. aedifion aide à collecter des données sur la durabilité et permet ainsi aux gestionnaires d'actifs et aux propriétaires de prendre des mesures pour réduire l'impact sur l'environnement.