aedifion GmbH
Hohenzollernring 72
50672 Cologne
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Notre Optimization Bundle est un ensemble de solutions logicielles et de services qui permet aux gestionnaires d'actifs immobiliers d’optimiser de manière durable l’exploitation de l’ensemble de leur portefeuille. Il comprend tous les modules logiciels essentiels, dont une plateforme de données centralisées, ainsi qu’un accompagnement personnalisé assuré par nos ingénieurs expérimentés. C'est la base idéale pour une exploitation optimale, performante et tournée vers l’avenir de votre bâtiment.
Ce que nous proposons
Notre mission : proposer des solutions performantes et facilement évolutives pour améliorer la performance des bâtiments. Notre Optimization Bundle réunit tous les modules nécessaires pour y parvenir.
Nos produitsGrâce à notre plateforme cloud, vous disposez d’un outil central unique qui vous permet d’accéder en temps réel aux indicateurs clés de chaque bâtiment, ainsi qu’à une vue d’ensemble des indicateurs les plus importants de votre portefeuille. En trois étapes, nous rendons vos bâtiments prêts pour l’avenir :
Nous garantissons la disponibilité des données et la transparence dans l’ensemble des bâtiments de votre portefeuille, que ce soit en « plug-and-play » ou avec des solutions de modernisation intelligentes. Notre intelligence artificielle analyse ces données en continu, identifie les dysfonctionnements opérationnels des bâtiments et fournit des recommandations ciblées pour optimiser leur exploitation.
Notre intelligence artificielle optimise de manière autonome, auto-didacte, proactive et prédictive les opérations techniques des bâtiments, en s’appuyant notamment sur les prévisions météorologiques, les taux d’occupation et de nombreux autres facteurs. Cela permet d’atteindre en permanence un état de fonctionnement optimal et de réaliser jusqu’à 40 % d’économies d’énergie, de coûts et d’émissions de CO₂ dans chacun des bâtiments de votre portefeuille.
Nous décarbonisons activement vos bâtiments tout en assurant la continuité d’exploitation. Nos ingénieurs expérimentés vous accompagnent dès le départ du projet afin de garantir les meilleurs résultats possibles et de vous aider à définir des mesures complémentaires de décarbonation, comme des travaux de rénovation partielle par exemple.
grâce à une optimisation numérique visant à réduire les émissions de carbone.
avec, par exemple, la taxonomie européenne, et bien d’autres.
en seulement six mois
vers et depuis d’autres systèmes techniques
Avec notre Optimization Bundle, qui associe logiciel et service, vous pouvez réaliser jusqu’à 40 % d’économies sur les coûts, la consommation d’énergie et les émissions de CO₂ – sans investissement initial, et avec un cash-flow positif en seulement six mois. Nous serions ravis d’échanger avec vous lors d’un premier entretien pour discuter de vos besoins.
Les portefeuilles immobiliers sont hétérogènes. Notre objectif est de vous offrir une plateforme centralisée qui couvre l'ensemble de vos bâtiments. Pour cela, nous appliquons un principe clair : chaque bâtiment compte ! Que ce soit via und approche « plug-and-play » ou des solutions de modernisation numérique, nous assurons une disponibilité complète des données, quel que soit l’âge, l’état des lieux ou la technologie existante de l'immeuble. Nous élaborons volontiers avec vous un plan d’optimisation personnalisé pour chaque bâtiment de votre portefeuille.
Grâce à l’installation plug-and-play de notre appareil périphérique (Edge Device) sur le système de gestion technique du bâtiment, les données des équipements techniques connectés à un réseau IP peuvent être transmises simplement à la plateforme cloud. Cette installation ne prend que quelques minutes. Les données sont transmises en temps réel, de manière sécurisée et redondante.
Grâce à l’intégration de nos modules de modernisation numérique, incluant par exemple des capteurs sans fil pour mesurer les flux d’énergie et les températures, nous pouvons établir rapidement et efficacement une base de données, même pour les systèmes non compatibles avec les standards techniques actuels.
Nos add-ons viennent parfaitement compléter notre Optimization Bundle. Nos ingénieurs expérimentés vous accompagnent de manière personnalisée, que ce soit pour mettre en place un système de management de l’énergie selon la norme ISO 50001 ou pour obtenir d'autres certifications avec lesquelles notre solution est conforme.
Nous vous assistons dans l'obtention de la certification « Bâtiments en exploitation » de la Société Allemande de Construction Durable (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen - DGNB), et vous soutenons jusqu'à un degré de conformité sécurisé de 56 %.
Avec notre module complémentaire « énergie », vous disposez de tous les outils nécessaires pour mettre en œuvre un système de management de l’énergie conforme à la norme ISO 50001.
Les propriétaires bénéficient d'une souveraineté totale sur leur portefeuille immobilier, leurs prestataires de services et des bâtiments gérés de manière efficace, durable et pérenne. Notre plateforme cloud leur fournit en un coup d’œil toutes les données de performance nécessaires pour établir leurs rapports. Dans de nombreux cas, les coûts de la solution logicielle peuvent être imputés aux locataires .
Les exploitants accèdent à une base de données complète directement depuis le bâtiment, ce qui leur permet de garantir le bon fonctionnement des systèmes techniques et d'accomplir leurs missions de manière plus efficace. Les défaillances et inefficiences sont automatiquement détectées et peuvent être corrigées de manière proactive grâce à des recommandations d’action ciblées.
Les locataires profitent d’un environnement intérieur plus sain, avec une meilleure qualité de l’air, ce qui améliore leur bien-être et leur productivité. Les économies réalisées sur l’exploitation des bâtiments dépassent généralement les coûts imputés, ce qui contribue aussi à réduire les coûts d'exploitation.
Avec notre Optimization Bundle, vous répondez pleinement aux exigences légales en matière d’automatisation des bâtiments, définies aux paragraphes 1, 2 et 4 de l’article 71a de la loi allmande sur l`énergie des bâtiments (Gebäudeenergiegesetz - GEG). Cette conformité a été certifiée par le TÜV Rheinland. Le rapport de test complet est disponible ici.
À propos du rapportNotre Optimization Bundle est reconnu comme solution accréditée par SmartScore. Avec aedifion comme partenaire certifié par WiredScore, vous pouvez obtenir jusqu’à 35,5 points dans le cadre de la certification SmartScore de vos bâtiments. Nous serons ravis de vous conseiller à ce sujet.
Jusqu’à 40 % d’économies d’énergie, de CO2, et des coûts sur l’ensemble du portefeuille : avec l'aide de l'équipe solide et expérimentée d'aedifion, nous rendons cela possible. Nous serons heureux d'identifier le potentiel de vos bâtiments dans le cadre d'une analyse de portefeuille. Lors d'un entretien personnel, nous clarifierons ensuite vos exigences et vos options pour une exploitation efficace du bâtiment.
Matthias Münch | Head of Sales
Lors d’un échange personnalisé, nous identifions vos besoins et vous présentons comment nos solutions cloud basées sur l’IA, combinées à des services sur mesure, permettent d’optimiser durablement l’exploitation de vos bâtiments.
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