Efficacité numérique pour les portefeuilles mixtes : aedifion et Green Fusion lancent un partenariat stratégique

Réduire les coûts d’exploitation, diminuer les émissions de CO₂ et satisfaire aux exigences réglementaires : voilà les principaux défis auxquels le secteur immobilier est confronté. Les bâtiments sont en effet les principeaux émetteurs de CO₂ dans le monde. En Europe, environ 40 % de la consommation finale d’énergie et 36 % des émissions liées à l’énergie proviennent du secteur du bâtiment. À cela s’ajoutent des coûts de l’énergie élevés, une hausse des taxes carbone et une pénurie persistante de personnel technique qualifié. Pour atteindre les objectifs climatiques à l’horizon 2050 et éviter toute perte de valeur, des technologies intelligentes basées sur l’IA sont nécessaires, dans le résidentiel comme dans le tertiaire, pour décarboner et améliorer l’efficacité de l’immobilier.

Une exploitation optimisée, de l’immeuble d’habitation au bureau

aedifion et Green Fusion misent sur l’automatisation du bâtiment et l’intelligence artificielle comme leviers puissants pour relever ces défis. Ensemble, ils proposent désormais une offre intégrée pour accompagner les propriétaires et les exploitants dans l’optimisation numérique de leur portefeuille immobilier :

• aedifion apporte sa solution logicielle basée sur l’IA pour l’optimisation des installations techniques complexes dans les bâtiments tertiaires 
• Green Fusion complète l’offre avec son système cloud de gestion énergétique dédié au chauffage des bâtiments résidentiels

aedifion: la solution logicielle pour les bâtiments tertiaires

aedifion propose une plateforme cloud intelligente, spécialisée dans les bâtiments non résidentiels. Sa technologie analyse en temps réelles données d’exploitation des systèmes techniques comme le chauffage, la ventilationou la climatisation, détecte les dysfonctionnements, fournit des recommandations ciblés et peut même piloter automatiquement les équipements. Le résultat : jusqu’à 22 % d’économies en moyenne sur l’énergie, les coûts d’exploitation et les émissions de CO₂ dans les immeubles tertiaires. Des clients renommés comme BNP Paribas REIM, AEW, Strabag PFS ou MOMENI font déjà confiance à aedifion.

L'entreprise propose également une solution d’optimisation intelligente des coûts d’électricité : les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC), les installations photovoltaïques, les pompes à chaleur et les batteries sont coordonnés entre eux et connectés au marché de l’électricité. Sur la base des prix du marché et de la production locale, le logiciel agit comme un gestionnaire d’énergie intelligent qui décide automatiquement de la consommation ou du stockage de l’énergie, ce qui constitue un composant essentiel de la transition énergétique électrique dans le secteur tertiaire.

Green Fusion : le copilote énergétique de chauffage dans le résidentiel

Green Fusion se concentre sur le secteur du bâtiment résidentiel. Son système de gestion énergétique basé sur le cloud surveille, optimise et pilote les systèmes de chauffage et d’énergie à l’aide de l’intelligence artificielle. Une fois installée, une « GreenBox » permet de relier l’installation de chauffage à la plateforme logicielle. L’installation est assurée par les techniciens internes de Green Fusion et par un réseau de partenaires expérimentés couvrant l’ensemble de l’Allemagne.

Les bénéfices sont immédiats : une réduction significative de la consommation d'énergie, sans aucune modification du bâti, et compatible avec le chauffage urbain, le gaz ou les énergies renouvelables. Cela permet de réduire les charges et les émissions de CO₂ et d'améliorer concrètement la performance énergétique des immeubles. Plus de 100 entreprises du secteur du logement, dont le Spar- und Bauverein Dortmund ou la Gewobag à Berlin, ont déjà recours aux solutions de Green Fusion.

Une solution intégrée pour les portefeuilles mixtes

Le partenariat stratégique entre Green Fusion et aedifion donne naissance à une solution unifiée et évolutive permettant d'optimiser numériquement la gestionde tout type de bâtiment : immeubles résidentiels, bureaux, hôtels, centres commerciaux, hôpitaux ou sites logistiques. Grâce à des interfaces ouvertes (protocoles standardisés, intégration cloud-to-cloud…), les deux solutions sont parfaitement interopérables. Les économies générées excèdent généralement les coûts de licence – la rentabilité est donc démontrée. Les principaux avantages :

• ‍Optimisation globale du portefeuille : une solution commune pour le résidentiel et le tertiaire, interconnectée et hautement évolutive‍
• Mise en œuvre rapide, sans travaux de rénovation: les deux systèmes s’intègrent à l’infrastructure existante, sans rénovation complexe‍
• Résultats mesurables : réduction de la consommation d’énergie, des coûts et des émissions de CO₂ grâce aux données en temps réel et à l’IA.‍
• Conformité réglementaire : les deux solutions sont certifiées TÜV selon le § 71a de la loi allemande sur l’énergie dans le bâtiment (GEG). Dans le tertiaire elle permet la surveillance, l’analyse des consommations. Dans le résidentiel, elle garantit l'exemption de l'obligation d'audit de chauffage selon le § 60b GEG.

Deux solutions – une vision commune

Avec ce partenariat, nous démontrons comment l’intelligence numérique appliquée aux bâtiments génère à la fois des bénéfices écologiques et économiques. Ensemble, nous apportons une réponse cohérente, concrète et inter sectorielle aux défis du secteur immobilier.

Nous sommes à votre disposition – contactez-nous pour plus d’informations !

En savoir plus sur Green Fusion : https://www.green-fusion.de/

En savoir plus sur aedifion : https://www.aedifion.com/en