aedifion lève de nouveaux fonds pour l’optimisation des bâtiments basée sur l’IA lors d'un tour de financement de série B

Les bâtiments sont parmi les plus grands consommateurs d’énergie au monde, mais ils offrent également un fort potentiel d’efficacité, de durabilité et de contribution à la transition climatique. Grâce à sa plateforme cloud basée sur l’intelligence artificielle, aedifion permet de piloter intelligemment les bâtiments tertiaires et de les transformer en acteurs dynamiques de la transition énergétique. Pour renforcer son avance technologique et accélérer son expansion internationale, aedifion a levé environ 17 millions d’euros auprès d’investisseurs nouveaux et existants lors d’une nouvelle levée de fonds.

Des investisseurs convaincus par le potentiel innovant

La stratégie porte ses fruits : portée par la confiance de ses investisseurs, aedifion est désormais idéalement positionnée pour renforcer sa position technologique et accroître sa présence internationale. Le tour de table est mené par Eurazeo, un fonds d'investissement européen, spécialisé notamment dans l’immobilier et les infrastructures durables. L’investisseur historique Drees & Sommer renforce considérablement son engagement. Le fonds de croissance berlinois World Fund, principal investisseur européen dans le Climate Tech, ainsi que BitStone Capital, le Family Office Hopp et Phoenix Contact Innovation Ventures, ont également renouvelé leur confiance. MOMENI Ventures, Bauwens Capital et LARTIS restent eux aussi investis dans l’entreprise.

Accélérer la décarbonation de l’immobilier

Les bâtiments représentent environ 40 % de la consommation finale d’énergie et 36 % des émissions de gaz à effet de serre liées à l’énergie en Europe. C’est précisément à ce niveau qu’intervient aedifion. Au cœur de sa technologie : une plateforme cloud basée sur l’intelligence artificielle. En s’appuyant sur les données de fonctionnement en temps réel des équipements techniques tels que le chauffage, la ventilation et la climatisation (CVC), la solution numérique permet de détecter les dysfonctionnements en temps réel. Elle propose ainsi des mesures concrètes d’optimisation et pilote les équipements de manière autonome. En ajustant en continu les stratégies de régulation et en intégrant des facteurs externes comme les prévisions météorologiques, la solution permet de réduire jusqu’à 40 % la consommation énergétique, les émissions de CO₂ et les coûts d’exploitation. La numérisation du fonctionnement des bâtiments contribue également à augmenter la rentabilité et à sécuriser la valeur des actifs immobiliers – notamment grâce à une efficacité énergétique accrue, une structure de coûts optimisée et une meilleure conformité aux exigences réglementaires en matière de durabilité et de numérisation.

Expansion sur les marchés européens

Le modèle économique fait ses preuves : l’exploitation d’environ 500 bâtiments sur plus de 6 millions de mètres carrés est déjà optimisée, notamment en Autriche, en Suisse, au Luxembourg, aux Pays-Bas, en Pologne, au Royaume-Uni et aux États-Unis. Le chiffre d’affaires de la société a doublé par rapport à l’année précédente. Grâce aux fonds nouvellement levés, aedifion prévoit d’étendre ses activités à d’autres pays européens. L’objectif est de renforcer sa position de leader dans l’optimisation numérique de l’exploitation des équipements techniques des bâtiments grâce à une solution hautement évolutive s’adaptant aussi bien aux bâtiments individuels qu’à des portefeuilles complets.

Accélérer la transition énergétique

La technologie d’aedifion repose sur une conviction forte : les bâtiments doivent devenir des éléments actifs et flexibles du système énergétique futur. Grâce à une gestion intelligente de l’énergie basée sur l’optimisation de la charge par l’intelligence artificielle et la maitrise de la demande en énergie (MDE), les installations techniques, telles que le chauffage, la ventilation, la climatisation, mais aussi les systèmes photovoltaïques, les pompes à chaleur ou les systèmes de stockage, sont pilotées de manière prévisionnelle et connectées au marché de l’électricité. La plateforme prend en compte tous les facteurs pertinents : prix de l’énergie, capacité d’autoproduction, données météorologiques, objectifs de réduction des émissions de CO₂, etc. Le résultat : des coûts énergétiques réduits, une moindre dépendance aux énergies fossiles et une souveraineté énergétique renforcée à l’ère des énergies renouvelables.

Vers une efficacité renforcée grâce à l’IA générative

Autre pilier clé de la stratégie d’avenir : le développement de l’assistant virtuel pour bâtiments, basé sur l’IA générative. Cette technologie combine les atouts des systèmes classiques (bases de données, moteurs de recherche) avec la puissance des grands modèles de langage (LLM). Résultat : les exploitants et propriétaires peuvent accéder facilement à toutes les données pertinentes sur leurs bâtiments via une interface en langage naturel, rapide, précise et intuitive. Face à la pénurie de main-d’œuvre qualifiée et à la complexité croissante des équipements techniques, aedifion facilite la maintenance, la réactivité, la résolution des incidents et le reporting au quotidien.

Un marché à fort potentiel

Au-delà du soutien financier, cette levée de fonds marque également le lancement d'une mission claire pour l’avenir. Le PDG, le Dr.-Ing. Johannes Fütterer, explique : « Grâce à la confiance renouvelée de nos investisseurs historiques et à notre nouvel investisseur principal, Eurazeo, nous avons su rassembler des partenaires solides qui partagent notre vision. Ensemble, nous voulons faire de notre plateforme la solution de référence pour l’optimisation numérique de l’exploitation des bâtiments en Europe, grâce à une technologie de pointe, un impact concret et un marché aux perspectives exceptionnelles. »