aedifion erhält Series-B-Finanzierung für KI-basierte Optimierung von Gebäuden

Gebäude zählen zu den größten Energieverbrauchern weltweit und bieten gleichzeitig enorme Potenziale für mehr Effizienz, Nachhaltigkeit und Klimaschutz. Mit der KI-basierten Cloud-Plattform von aedifion lassen sich gewerbliche Immobilien intelligent steuern und zu einem aktiven Teil der Energiewende machen. Um seine technologische Exzellenz auszubauen und sich international zu etablieren, hat sich aedifion in einer Series-B-Finanzierung nun rund 17 Millionen Euro von Neu- und Bestandsinvestoren gesichert.

Investoren sind von der Innovationskraft überzeugt

Mit dem Rückenwind seiner Investoren ist aedifion nun bestens aufgestellt, um seine technologische Exzellenz und internationale Präsenz weiter auszubauen. Angeführt wird die Investorengruppe vom europäischen Wachstumsinvestor Eurazeo, der sich in seiner Investmentstrategie unter anderem auf Immobilien und nachhaltige Infrastrukturprojekte spezialisiert hat. Bestandsinvestor Drees & Sommer erhöht sein Engagement deutlich. Auch der Berliner Wagniskapitalgeber und Europas führender Climate-Tech-Investor World Fund, sowie BitStone Capital, das Family Office Hopp und Phoenix Contact Innovation Ventures bekräftigen erneut ihr Vertrauen in aedifion. MOMENI Ventures, Bauwens Capital und LARTIS bleiben ebenfalls weiterhin in aedifion investiert.

Beitrag zur Dekarbonisierung des Gebäudebestands

Rund 40 % des Endenergieverbrauchs und 36 % der energiebedingten Treibhausgasemissionen in Europa entfallen auf Gebäude. Genau hier setzt aedifion an. Kern der Technologie ist eine Cloud-Plattform auf Basis künstlicher Intelligenz. Mit Hilfe von Echtzeit-Betriebsdaten technischer Anlagen wie Heizung, Lüftung und Kühlung (HLK) identifiziert die Softwarelösung Fehlfunktionen, gibt Handlungsempfehlungen zur Optimierung und regelt den Betrieb autonom. Durch die kontinuierliche Optimierung der Regelstrategien unter Einbindung externer Faktoren wie Wetterprognosen lassen sich der Energieverbrauch, die CO₂-Emissionen und die Betriebskosten von Gebäuden nachweislich um bis zu 40 % reduzieren. Gleichzeitig trägt die Digitalisierung des Gebäudebetriebs maßgeblich zur Rendite und Wertsicherung von Immobilien bei, beispielsweise durch eine höhere Energieeffizienz, eine optimierte Betriebskostenstruktur und mehr Sicherheit im Hinblick auf regulatorische Vorgaben in Sachen klimaneutraler Gebäudebestand und Digitalisierung.

Erweiterung der Marktpräsenz in Europa

Dass das Geschäftsmodell funktioniert, zeigen auch die Zahlen: aedifion betreut bereits heute rund 500 Gebäude mit mehr als 6 Millionen Quadratmetern Fläche, darunter Objekte in Österreich, der Schweiz, Luxemburg, den Niederlanden, Polen, dem Vereinigten Königreich und den USA. Der Umsatz wurde im Vergleich zum Vorjahr verdoppelt. Mit dem neuen Kapital plant aedifion nun den Markteintritt in weiteren europäischen Ländern. Das Ziel besteht darin, die internationale Position als führender Anbieter im Bereich der digitalen Betriebsoptimierung technischer Gebäudeausrüstung in Europa weiter auszubauen. Dies ist auch durch die hohe Skalierbarkeit von einzelnen Gebäuden auf ganze Immobilien-Portfolios möglich.

Die Energiewende im Fokus

Im Zentrum der Technologie steht der Gedanke, Gebäude als aktive und flexible Elemente im zukünftigen Energiesystem zu begreifen. Mithilfe einer Lösung für intelligentes Energiemanagement, das auf KI-gestützter Lastoptimierung und Demand Side Management basiert, werden technische Anlagen – von Heizung, Lüftung und Kühlung über Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen und Stromspeicher – intelligent und vorausschauend geregelt und mit dem Strommarkt vernetzt. Dabei berücksichtigt die Plattform alle relevanten Faktoren wie Energiepreise, Eigenstromkapazität, Wetterdaten oder CO₂-Ziele. Das Ziel sind geringere Stromkosten, Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern und Versorgungssouveränität im Zeitalter der erneuerbaren Energien.

Mit generativer KI zu mehr Effizienz im Betriebsalltag

Ein weiterer zentraler Baustein der Zukunftsstrategie ist die Weiterentwicklung des virtuellen Gebäudeassistenten auf Basis generativer KI. Die zugrunde liegende Technologie kombiniert die Vorteile klassischer Informationssysteme wie Datenbanken oder Suchmaschinen mit den Möglichkeiten großer Sprachmodelle (LLMs). Betreiber und Eigentümer erhalten dadurch direkten Zugang zu allen relevanten Gebäudedaten in natürlicher Sprache – schnell, präzise und intuitiv. In Zeiten von Fachkräftemangel und zunehmender Komplexität der technischen Gebäudeausrüstung erleichtert aedifion somit die Instandhaltung, Reaktionsfähigkeit, Fehlerbehebung und das Reporting im operativen Betrieb.

Ein Markt mit erheblichem Zukunftspotenzial

Im Rückenwind aus der Series-B-Runde sieht aedifion neben der finanziellen Unterstützung auch einen klaren Auftrag für die Zukunft. Geschäftsführer Dr.-Ing. Johannes Fütterer: „Mit unseren treuen Bestandsinvestoren und dem Lead-Investor Eurazeo konnten wir starke Partner an Bord holen, die unsere Vision teilen. Gemeinsam wollen wir unsere Plattform für digitale Betriebsoptimierung nun als führende Lösung in ganz Europa etablieren – mit erstklassiger Technologie, klarem Impact und einem riesigen Marktpotenzial.“