aedifion GmbH
Hohenzollernring 72
50672 Cologne
aedifion unterstützt Real Estate Asset Manager dabei kommerzielle Gebäude in Ihrem Immobilienportfolio effizienter zu betreiben. Unsere Cloud-Plattform nutzt Echtzeitdaten aus dem laufenden Betrieb und künstliche Intelligenz, um den Energieverbrauch und die Betriebskosten von Gebäuden um bis zu 40 % zu senken. Durch gezielte Handlungsempfehlungen ermöglichen wir eine optimale Steuerung der Systeme und schaffen Einsparungen, ohne, dass teure bauliche Investments nötig sind. So wird der Betrieb gesetzeskonform, nachhaltig und profitabel.
So funktioniert aedifion
optimierte Gebäude
Jahre Erfahrung
weniger Betriebskosten im Durchschnitt
Mit unserem Optimization Bundle erhalten Gebäudeeigentümer alle notwendigen Software-Bausteine sowie ein umfassendes Service-Paket, um den Gebäudebetrieb von Immobilienportfolios dauerhaft zu optimieren. In drei Schritten machen wir den Betriebszustand transparent, identifizieren Ineffizienzen und geben gezielte Handlungsempfehlungen zur Optimierung.
Wir sorgen für Konnektivität und Datenverfügbarkeit in jedem Gebäude Ihres Portfolios - ob Plug-and-Play oder durch smarte Nachrüstung der vorhandenen Anlagen. Unsere KI analysiert den realen Betrieb kontinuierlich und erkennt Fehlfunktionen und Verbesserungspotenziale, um Gebäude rund 20 % effizienter zu betreiben.
Durch unsere selbstlernende, autonome Regelung verdoppeln wir das erste Ergebnis sogar noch, indem wir die Anlagen auf Basis von Wettervorhersagen, Gebäudenutzung oder dynamischen Energiepreisen steuern. So sparen Sie insgesamt bis zu 40 % Energie, CO2-Emissionen und Betriebskosten und sorgen dadurch für stabile Renditen und ein zukunftsfähiges Portfolio.
Auf Basis eines dauerhaft optimierten Betriebs und der Bewertung weiterer Faktoren leiten wir für Sie objektindividuell weitere Maßnahmen, wie z.B. Teilsanierungen, ab und unterstützen Sie so aktiv bei der Umsetzung Ihrer Dekarbonisierungsfahrpläne und der einhaltung gesetzlicher Anforderungen.
Sorgen Sie für reduzierte Emissionen, ein wertstabiles Portfolio und zufriedene Mieter - Mit unserem Optimization Bundle aus Software- und Service erreichen Sie bis zu 40 % Einsparungen sowie gezielte Empfehlungen zur Sanierung, ohne Vorabinvestition und mit positivem Cashflow innerhalb von 6 Monaten.
Wir glauben, dass Gebäude der Hebel sind, für eine nachhaltige Energiewende. Machen Sie Ihr Immobilienportfolio effizient
und zukunftssicher. Für Gebäude, die Umwelt und den Menschen.
Erhalten Sie Echtzeitdaten für das Gebäudemanagement und profitieren Sie von einem optimal gesteuerten Betrieb, transparenten Dienstleistern und zufriedenen Mietern. Unsere Lösung bietet Ihnen die wichtigsten KPI für ESG-Reporting und sichert die Einhaltung von Regularien wie dem GEG.
Identifizieren Sie stetig Einsparpotenziale und senken Sie so den CO2-Ausstoß, den Energieverbrauch und die Betriebskosten in sämtlichen Gebäuden Ihres Portfolios. Durch die effiziente Bewirtschaftung mit unserer Cloud-Plattform tragen Sie zu einer langfristigen Wertsteigerung Ihrer Gebäude bei und behaupten sich erfolgreich im Wettbewerb.
Als Ihr Softwareanbieter und Servicepartner treiben wir die Betriebsoptimierung und die Dekarbonisierung Ihrer Assets im Rahmen unseres Full-Service-Pakets aktiv voran. Unsere Ingenieure begleiten Sie von der Implementierung bis zum optimierten Dauerbetrieb.
Mit unserem Optimization Bundle erfüllen Sie die gesetzlichen Anforderungen an die Gebäudeautomation nach § 71a Abs. 1, 2 und 4 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) vollständig. Das hat uns der TÜV Rheinland bestätigt. Mehr Informationen erhalten Sie in unserem Blogbeitrag.
Zum Zertifikat
Geschäftsführer, MOMENI Real Estate Management GmbH und MOMENI Digital Ventures GmbH
"Bereits nach einem Monat fast 20% Einsparungen bei CO2 und Energiekosten - seit Beginn der Zusammenarbeit mit aedifion konnten wir schon zahlreiche Optimierungs potenziale identifizieren und heben. Deshalb sind wir auch besonders gespannt, was zukünftig durch die autonome Betriebsoptimierung mit der Plattform noch möglich ist."
Leiter Energiesysteme & Simulation, ROM-Technik
"Um die 80 % der Lebenszykluskosten eines Gebäudes fallen für den Betrieb und der Großteil davon für Energie, Wartung und Reinigung an. Für das Facility Management wird es im Rahmen einer nachhaltigen Bewirtschaftung mittelfristig zum Qualitätsmerkmal, auch für große komplexe Gebäude einen energie- und ressourceneffizienten Betrieb transparent und nachvollziehbar zu gewährleisten. Mit ROM Building Connect haben wir zusammen mit aedifion ein digitales Werkzeug erschaffen, das es uns als ROM Technik ermöglicht, diesen hohen Anspruch unserer Kunden im Betrieb einer Liegenschaft zu erfüllen."
Head of Innovation, Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG
„Die aedifion Cloud-Plattform ermöglicht es uns, den Gebäudebetrieb unabhängig vom Hersteller der Gebäudeautomation zu optimieren. Daneben können wir dank der Kommunikationsschnittstelle ins Gebäude und zu anderen digitalen Services die Lösung von aedifion als zentrales Element unseres Smart Building Konzepts nutzen. So werden Gebäude transparenter, nachhaltiger und zukunftsfähig."
Senior Associate Smart Buildings, evolutiq GmbH
„Mit aedifion haben wir ein starkes Tool an der Hand, um den hoch technisierten Gebäudebetrieb in THE SHIP kontinuierlich zu überwachen und zu optimieren. Der Einsatz der Cloud-Plattform gibt uns eine gute Möglichkeit, um Verbräuche und Emissionen nachhaltig zu optimieren. Das macht vor allem mit Blick in dieZukunft Spaß."
Associate Director Asset Management, AEW Invest GmbH
"Die aedifion-Lösung zahlt auf unsere ESG-Strategie ein: Wir wollen nachhaltige Gebäude, deren Betrieb komplett bedarfsorientiert läuft, ohne Ressourcen und Energie zu verschwenden. Durch den Einsatz der Cloud-Plattform konnten wir nicht nur unsere Energieeffizienz verbessern und CO2 einsparen, sondern auch den Komfort für unsere Mieter erhöhen."
Head of Institutional Asset Management
BNP Paribas Real Estate Investment Management Germany GmbH
"Das I/D Cologne A2 ist ein Leuchtturm in Sachen Digitalisierung und Effizienz. Auf dieses Projekt sind wir besonders stolz, denn mit aedifion haben wir uns für die Herausforderungen eines so komplexen Gebäudebetriebs ein starkes digitales Tool und ein erfahrenes Team als Sparrings-Partner geholt."
Wir sind überzeugt, dass Energieeffizienz der Schlüssel ist für die Energiewende. Bei aedifion engagieren wir uns mit Know-how und Herzblut für Ihre Ziele. Deshalb optimieren wir umfassend die Nutzung Ihrer Gebäudetechnik und revolutionieren gemeinsam mit Ihnen die Immobilienbranche. Nachhaltigkeit, ESG oder Smart Buildings klingen für Sie wie Rocket Science? Wir machen daraus Themen, die heute bereits einfach, handelbar und erfolgreich umsetzbar sind.
In einem persönlichen Gespräch klären wir Ihre individuellen Anforderungen und zeigen Ihnen, was wir mit unseren Bundles aus KI-basierten Cloud-Lösungen und Service-Paketen für Sie tun können.
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