Glossar

Assetklassen bezeichnen verschiedene Typen von Immobilien, die sich durch spezifische Nutzungsarten, Risikoprofile und betriebliche Anforderungen unterscheiden. Zu den wichtigsten Assetklassen zählen unter anderem Büro, Wohnen, Logistik, Retail, Hotel, Healthcare und Bildung. Jede Assetklasse bringt eigene Anforderungen an Energieversorgung, Gebäudeleittechnik, Nutzungsmuster und regulatorische Vorgaben mit sich, was die Bewertung und Bewirtschaftung beeinflusst.

Im Gebäudesektor sind Assetklassen relevant, weil sie die Grundlage für Investmentstrategien, ESG‑Bewertungen und Betriebskonzepte bilden. Unterschiedliche Nutzungsprofile führen zu variierenden Energiebedarfen, Betriebszeiten, Komfortanforderungen und Optimierungspotenzialen. Eine präzise Einordnung ermöglicht es Eigentümern und Asset Managern, Benchmarks zu setzen, Risiken zu bewerten und Maßnahmen zielgerichtet zu planen.

aedifion unterstützt alle gängigen gewerblichen Assetklassen, von Büroimmobilien über Einkaufszentren und Hotels bis hin zu Gesundheitsimmobilien, indem die Cloud-Plattform Anlagenzustände und Verbrauchsdaten automatisiert analysiert und spezifische Optimierungsstrategien ableitet. Dadurch können Energieeffizienz, Betriebskosten und CO₂‑Emissionen je Assetklasse gezielt verbessert und über ganze Portfolios hinweg vergleichbar gemacht und optimiert werden.